서둔동 수원역한라비발디퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원역한라비발디퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.7071㎡ 평형은 2025년 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 5500만원(2025-02-08)과 3억 5300만원(2025-06-19)입니다. 49.5877㎡ 평형은 2023년부터 2026년까지 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원(2024-07-01)에서 3억 6000만원(2023-07-19)까지 다양합니다. 49.4266㎡ 평형은 2023년과 2024년에 각각 1건씩 거래되었으며, 거래금액은 3억 6000만원(2024-02-17)과 3억 7000만원(2023-11-08)입니다. 49.398㎡ 평형은 2024년에 두 건의 거래가 있었고, 모두 3억 3500만원입니다. 마지막으로, 49.3918㎡ 평형은 2024년과 2025년에 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3900만원(2025-12-22)에서 3억 5500만원(2025-01-17)까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원역한라비발디퍼스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 49.5877㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 평균 거래금액이 약 3억 5700만원에서 시작하여, 이후에도 가격이 유지되거나 소폭 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경우도 있어, 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 차이가 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래금액이 일정 범위 내에서 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 49.5877㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격 변동이 크지 않고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트의 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타내며, 향후에도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 있습니다.