빛가람동 빛가람엘에이치3단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

빛가람엘에이치3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 7일 2억 500만원, 2024년 3월 25일과 2025년 3월 16일 각각 2억 1000만원, 2025년 9월 4일 2억 650만원, 마지막으로 2025년 10월 21일 2억 750만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 84.72㎡ 평형은 2024년 1월 6일에 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 500만원입니다. 74.91㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 59.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 23일 2억 1000만원, 2022년 10월 10일 2억원, 2025년 8월 19일 1억 6200만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 17일에 1억 5900만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 59.89㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 15일에 2억 500만원, 이후에는 각각 2025년 7월 30일과 2025년 12월 23일에 각각 1억 5900만원으로 감소했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 빛가람엘에이치3단지의 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 59.9㎡와 59.89㎡ 평형은 거래금액이 감소하는 경향을 보이며 상대적으로 시장 활발도가 낮아 보입니다. 전체적으로는 특정 평형에서의 활발한 거래와 다른 평형에서의 가격 하락이 혼재된 상황입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 작은 평형대인 59.9㎡와 59.89㎡는 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 가격 변화는 향후 시장 동향에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.