빛가람동 빛가람엘에이치3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

빛가람엘에이치3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 5월 7일 2억 500만원에서 시작하여 2025년 10월 21일 2억 750만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다. 84.72㎡ 평형은 2024년 1월 6일에 2억 500만원에 거래되었습니다. 74.91㎡ 평형은 2026년 1월 27일에 1억 9500만원에 거래될 예정입니다. 59.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 23일 2억 1000만원에서 시작하여 2025년 11월 17일에는 1억 5900만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.89㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 15일에 2억 500만원에서 시작하여 현재까지 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 빛가람엘에이치3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 평균 거래금액도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.9㎡와 59.89㎡ 평형은 최근 몇 년간 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.96㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 59.9㎡와 59.89㎡는 거래금액이 감소하는 경향을 보이며, 이는 시장에서의 선호도가 변화하고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점도 주목할 만한 특징입니다.