계림동 두산위브3차(두산위브더파크)

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브3차(두산위브더파크)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9964㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1300만원에서 5억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 거래금액은 5억 4000만원입니다.

전용면적 84.9738㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9800만원에서 5억 800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 4일이며, 거래금액은 5억 800만원입니다.

전용면적 84.9706㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9800만원에서 5억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다.

전용면적 59.9903㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2700만원에서 3억 7500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 4일이며, 거래금액은 3억 5800만원입니다.

전용면적 39.9452㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9700만원입니다. 거래일자는 2025년 6월 10일입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브3차(두산위브더파크)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.9738㎡와 같은 평형에서는 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 전반적으로 아파트의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9738㎡)에서 상대적으로 높은 거래금액을 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 특정 평형에서의 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 높음을 시사합니다. 특히, 전용면적 84.9964㎡와 같은 평형에서는 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있어 안정적인 시장 상황을 반영하고 있습니다.