도화동 더샵인천스카이타워2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵인천스카이타워2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9823㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 15일에는 5억 500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 1월에 비해 2025년 10월까지 약 1억 500만원 상승했습니다.

84.9353㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 7일에는 5억 1800만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2024년 6월과 비교했을 때 약 600만원 상승했습니다.

74.9643㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 300만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 8월 26일에는 4억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵인천스카이타워2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 특히, 84.9823㎡와 84.9353㎡ 평형에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 74.9643㎡ 평형에서는 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 대체로 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있어, 시장의 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다.

더샵인천스카이타워2단지는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 포스코에서 건설하였으며, 총 588세대로 구성되어 있습니다. 최고 49층의 고층 건물로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에서는 개별난방 방식이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하주차장이 마련되어 있어 706대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 제공됩니다. 입주자들은 편리한 주차 환경을 누릴 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 단지에서 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.

주변에는 관공서와 고등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 더샵인천스카이타워2단지는 현대적인 주거 환경과 함께 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 선택지입니다.