도화동 더샵인천스카이타워2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵인천스카이타워2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9823㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 거래금액은 5억 500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3000만원으로 나타났습니다.

84.9353㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 7000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 8일로, 거래금액은 5억 3800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원입니다.

74.9643㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 5일로, 거래금액은 4억 7300만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵인천스카이타워2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 활발히 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9823㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 것입니다. 특히, 84.9353㎡ 평형은 상대적으로 높은 평균 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다.

더샵인천스카이타워2단지는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 주상복합 아파트로, 포스코가 건설하였습니다. 이 단지는 총 588세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2020년 11월 25일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 지하주차장이 마련되어 있어 총 706대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서와 고등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.