도화동 더샵인천스카이타워1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵인천스카이타워1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9823㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 7000만원에서 5억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 2일입니다. 평균 거래금액은 약 5억 4300만원으로 나타났습니다.

84.9353㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 5억 2000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 7일로, 평균 거래금액은 약 5억 4300만원입니다.

74.9803㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억원에서 4억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일이며, 평균 거래금액은 약 4억 7500만원입니다.

74.9643㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 4억 7000만원까지 분포합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 4일이며, 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더샵인천스카이타워1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 평균적으로 모든 평형에서 비슷한 가격대에 거래되고 있으며, 가격 변화는 크지 않은 편입니다. 특히, 84.9823㎡와 84.9353㎡ 평형의 가격이 비슷하게 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 것입니다. 특히, 84.9823㎡와 84.9353㎡ 평형의 경우 평균 거래금액이 유사하게 유지되고 있어 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 평형들이 많아 시장의 활발함을 보여줍니다.

더샵인천스카이타워1단지는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치하며, 포스코건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 1309세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 11월 25일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지하 주차대수는 1571대에 달합니다. 전기차 충전시설도 지하에 61대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.