백운동 코아루아팰리스힐

코아루아팰리스힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 71.4366㎡, 71.3925㎡, 71.1683㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 71.4366㎡ 평형은 2023년 2월 26일에 3억 4500만원, 2023년 6월 8일에 3억 5800만원, 그리고 2023년 9월 7일에 3억 6700만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 3건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 71.3925㎡ 평형은 2024년과 2025년에 걸쳐 여러 차례 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 시작해 4억원까지 상승했습니다. 총 거래량은 15건으로, 가격 변동이 다소 큰 편입니다. 마지막으로, 71.1683㎡ 평형은 최근 거래가 적지만, 2024년 12월 16일에 3억 9500만원으로 거래된 점이 주목됩니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코아루아팰리스힐 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 71.3925㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 모습을 보입니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발하나, 특정 평형에 집중된 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 71.3925㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년에는 최고가인 4억원에 거래될 것으로 예상됩니다. 이는 해당 평형의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형들에 비해 거래량이 많아 시장에서의 위치가 확고하다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

백운코아루아팰리스힐은 광주광역시 남구 백운동에 위치한 아파트 단지로, 중우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 197세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 11월 27일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 71대와 지하 186대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남구청과 월산근린공원 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 제공합니다. 또한, 백운초등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.