개포동 개포래미안포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

개포래미안포레스트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 136.06㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 42억원(2024-06-30), 38억원(2024-04-16), 40억 9000만원(2023-07-21), 42억원(2022-05-02)으로, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였습니다. 112.73㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 27억 5000만원(2025-03-21)입니다. 102.32㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 37억원(2025-08-05), 32억 7000만원(2024-08-10), 31억 7500만원(2024-06-08), 36억 9000만원(2022-04-01)으로, 최근 가격이 상승하는 추세입니다. 마지막으로, 96.93㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 37억원(2025-10-13), 33억원(2024-11-16), 32억 3000만원(2024-09-23), 32억원(2024-07-08), 32억 4000만원(2024-07-04), 33억원(2023-10-13), 29억 8000만원(2023-09-15)으로, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 96.91㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 32억원(2025-03-12), 29억 6500만원(2024-04-12), 31억원(2024-04-10)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개포래미안포레스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 136.06㎡와 102.32㎡ 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 136.06㎡ 평형은 최근 거래에서 두 번의 거래가 모두 42억원으로 이루어져 가격 안정성을 보여주고 있습니다. 또한, 96.93㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 패턴을 보이며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

서울특별시 강남구 개포동에 위치한 '개포래미안포레스트'는 삼성물산(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 31개의 동으로 구성되어 있으며, 2,296세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 9월 28일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 3호선 지하철역과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 개포4동 주민센터와 달터공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 교육시설로는 구룡초와 포이초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.