개금동 개금동포르투나

**각 평형별 거래 현황 분석**

개금동포르투나 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.6439㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 7800만원(2025-12-11), 3억 7000만원(2023-10-12), 3억 8000만원(2023-02-22)입니다. 가격은 2023년 초에 비해 소폭 하락한 경향을 보입니다.

74.0806㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3700만원(2024-08-31)에서 3억 6000만원(2025-11-08)까지 다양합니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

73.4919㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2021-11-05)에서 3억 3000만원(2025-02-13)으로 감소했습니다. 이 평형은 가격 하락세를 보이고 있습니다.

47.6465㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원(2025-04-05)에서 2억 6000만원(2024-10-18)으로 변동이 있었습니다. 이 평형도 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

개금동포르투나 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 74.0806㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장의 활발도는 다소 상반된 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 74.0806㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이며, 특히 73.4919㎡와 76.6439㎡ 평형에서 가격이 감소하는 경향이 두드러집니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.