개금동 개금동포르투나

1. 각 평형별 거래 현황 분석

개금동포르투나 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.6439㎡ 평형은 2023년 10월 12일에 3억 7000만원, 2023년 2월 22일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 74.0806㎡ 평형은 2025년 11월 8일에 3억 6000만원, 2025년 7월 22일에 3억 1000만원 및 3억 4000만원, 2025년 6월 19일에 3억 2700만원, 2024년 11월 29일에 3억 3900만원, 2024년 9월 30일에 3억 3800만원, 그리고 2024년 8월 31일에 3억 3700만원으로 총 7건의 거래가 있었습니다. 73.4919㎡ 평형은 2025년 7월 8일과 2025년 2월 13일에 각각 3억 3000만원에 거래되었으며, 총 2건입니다. 마지막으로, 47.6465㎡ 평형은 여러 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 19일에 이루어진 2억 4800만원입니다. 총 거래 건수는 6건입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 개금동포르투나 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 74.0806㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 전반적으로 상승세를 보이는 경향이 있으며, 특히 가장 높은 가격인 3억 8000만원에서 시작하여 현재는 약간 하락한 모습입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 특정 평형(74.0806㎡)에서 다수의 거래가 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타내며, 가격 변동이 비교적 적은 안정적인 시장을 형성하고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형(47.6465㎡)에서도 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 다양한 수요층이 존재함을 보여줍니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 '개금포르투나'는 기해건설 주식회사가 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 121세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 7월 19일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

개금포르투나는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 지하에 162대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차가 가능합니다. 복도식 구조로 설계되어 있어 이동이 용이합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.