광안동 광안자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안자이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 100.43㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 7000만원에서 14억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

84.93㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7300만원에서 8억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 18일이며, 평균 거래금액은 약 7억 9000만원입니다.

84.57㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 500만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 7일로, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

84.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 1000만원에서 10억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일로, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

73.67㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6900만원에서 8억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일이며, 평균 거래금액은 약 7억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광안자이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(100.43㎡)의 경우 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이는 반면, 중소형 평형(84㎡ 이하)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다.

광안자이아파트는 부산광역시 수영구 광안동에 위치하며, 지에스건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 971세대로 구성되어 있으며, 34층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 8월 6일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 광안자이아파트는 지하철 2호선 광안역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 지하 주차 공간은 1,107대가 가능하여 주차 문제도 해결할 수 있습니다.