광안동 광안자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안자이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 100.43㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 7000만원에서 14억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

84.93㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7300만원에서 8억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 18일로, 평균 거래금액은 약 7억 9000만원입니다.

84.57㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 500만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 7일로, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

84.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원에서 10억 3600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

73.67㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6900만원에서 8억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 평균 거래금액은 약 7억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광안자이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 100.43㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.57㎡와 84.48㎡ 평형에서는 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 경향이 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 특정 시즌이나 경제적 요인에 따른 것으로 추정됩니다.

광안자이아파트는 부산광역시 수영구 광안동에 위치하며, 지에스건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 971세대로 구성되어 있으며, 34층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2020년 8월 6일에 완료되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 광안자이아파트는 지하철 2호선 광안역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.