봉덕동 앞산태왕아너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

앞산태왕아너스 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9817㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 9500만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 2일에는 3억 6700만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9619㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6400만원에서 4억원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 15일에 3억 8700만원으로 이루어졌습니다. 전용면적 74.9811㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억원에서 3억 3400만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 전용면적 59.962㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7500만원에서 3억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 앞산태왕아너스 아파트의 시장은 활발한 편이며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9817㎡와 84.9619㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9619㎡는 2024년 11월에 비해 2025년 9월에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러지며, 특히 여름철에 거래가 집중되는 경향이 있습니다. 이는 계절적 요인이나 주거 수요의 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점도 특징적입니다.

앞산태왕아너스는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, (주)태왕이앤씨가 건설하였습니다. 이 단지는 총 493세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.