봉덕동 앞산태왕아너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

앞산태왕아너스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9817㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 9500만원 사이로 변동했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 23일에 이루어진 3억 9500만원입니다. 84.9619㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6400만원에서 4억원까지 상승했습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 11월 4일에 이루어진 4억원입니다. 74.9811㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 3400만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 59.962㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 1500만원 사이로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 앞산태왕아너스 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9619㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하여 4억원에 도달한 점이 주목할 만합니다. 반면, 59.962㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년에 많은 거래가 발생하였으며, 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형(84.9619㎡)에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아졌음을 시사합니다. 반면, 상대적으로 작은 평형(59.962㎡)은 가격 상승폭이 적어 수요가 낮을 가능성이 있습니다.

대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 '앞산태왕아너스'는 (주)태왕이앤씨가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 493세대로 구성되어 있으며, 21층의 최고층과 3층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 13대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 영대병원역 1호선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.