산척동 동탄더레이크팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄더레이크팰리스의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 전용면적 134.9668㎡: 2건 거래, 가격은 10억 8000만원(2023-05-24)에서 11억원(2025-05-10)으로 상승.
• 전용면적 134.9413㎡: 2건 거래, 가격은 12억 6000만원(2024-03-01)에서 11억 2500만원(2025-06-20)으로 하락.
• 전용면적 134.8169㎡: 2건 거래, 가격은 10억 9500만원(2025-01-15)에서 11억 5000만원(2026-01-02)으로 상승.
• 전용면적 88.4828㎡: 총 15건 거래, 가격은 7억 8800만원(2023-02-08)에서 9억 1300만원(2025-11-03)으로 상승.
• 전용면적 88.0279㎡: 총 7건 거래, 가격은 7억 9000만원(2023-06-22)에서 8억 6500만원(2025-06-23)으로 상승.

**전체적인 시장 동향**

동탄더레이크팰리스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 88㎡대에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 높은 가격을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 88.4828㎡는 최근 거래에서 최고가인 9억 1300만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형보다 소형 평형에서 더 많은 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 대형 평형의 경우 가격 변동이 크고, 소형 평형은 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 88.4828㎡는 지속적으로 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 투자자들에게 주목받고 있습니다.