산척동 동탄더레이크팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄더레이크팰리스의 거래 데이터에 따르면, 다음과 같은 평형별 거래 현황이 있습니다:

• 전용면적 134.9668㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 10억 8000만원(2023-05-24)과 11억원(2025-05-10)입니다. 가격은 상승세를 보이고 있습니다.
• 전용면적 134.9413㎡: 총 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 12억 6000만원(2024-03-01)과 11억 2500만원(2025-06-20)입니다. 최근 거래에서 가격이 하락했습니다.
• 전용면적 134.8169㎡: 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9500만원(2025-01-15)입니다.
• 전용면적 88.4828㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 7억 8800만원(2023-02-08)에서 시작하여, 9억 1300만원(2025-11-03)으로 상승했습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다.
• 전용면적 88.0279㎡: 총 7건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 9000만원(2023-06-22)에서 시작하여, 8억 6500만원(2025-06-23)으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄더레이크팰리스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 소형 평형(88㎡)에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 오르고 있는 추세입니다. 대형 평형에서도 일부 상승세가 관찰되지만, 변동성이 더 큰 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 소형 평형에서의 활발한 거래와 가격 상승이 있습니다. 특히, 전용면적 88.4828㎡는 여러 차례의 거래를 통해 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 반면 대형 평형에서는 가격 변동성이 더 크고, 최근 거래에서 하락세를 보이는 경우도 있어 주의가 필요합니다.