장위동 래미안장위퍼스트하이

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안장위퍼스트하이의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 116.91㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 13억원에서 13억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 거래금액은 13억 6500만원입니다.
• 101.72㎡: 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억원에서 13억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 13억 2500만원입니다.
• 84.98㎡: 총 15건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 8억 3000만원에서 11억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 1일로, 거래금액은 10억 7000만원입니다.
• 84.94㎡: 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9000만원에서 12억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 19일로, 거래금액은 12억 2000만원입니다.
• 59.99㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억 4500만원에서 10억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일로, 거래금액은 10억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안장위퍼스트하이의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 대형 평형인 116.91㎡와 중형 평형인 101.72㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.99㎡는 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 주목할 만한 점은, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 12억 2000만원을 기록하며 상승세를 이어가고 있습니다. 또한, 대형 평형의 경우 거래량이 상대적으로 적지만 가격이 높게 형성되어 있어 고급 시장의 특성을 반영하고 있습니다.

서울특별시 성북구 장위동에 위치한 '래미안퍼스트하이'는 삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 1562세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 11월 3일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통편으로는 1호선과 6호선이 연결되는 광운대역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 공원과 기타 편의시설이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.