장위동 래미안장위퍼스트하이

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안장위퍼스트하이의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 116.91㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 13억원에서 13억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 거래금액은 13억 6500만원입니다.
• 101.72㎡: 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억원에서 13억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 13억 2500만원입니다.
• 84.98㎡: 총 15건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 8억 3000만원에서 11억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 1일로, 거래금액은 10억 7000만원입니다.
• 84.94㎡: 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9000만원에서 12억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 19일로, 거래금액은 12억 2000만원입니다.
• 59.99㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억 4500만원에서 10억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일로, 거래금액은 10억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안장위퍼스트하이의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 대형 평형인 116.91㎡와 중형 평형인 101.72㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.99㎡는 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 주목할 만한 점은, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 12억 2000만원을 기록하며 상승세를 이어가고 있습니다. 또한, 대형 평형의 경우 거래량이 상대적으로 적지만 가격이 높게 형성되어 있어 고급 시장의 특성을 반영하고 있습니다.

서울특별시 성북구 장위동에 위치한 '래미안퍼스트하이'는 삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1562세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 11월 3일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 2층의 지하 주차 공간에는 1911대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 광운대역(1호선, 6호선)까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.