동천동 동천파크자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

동천파크자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 61.8481㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7250만원에서 8억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일로, 거래금액은 7억 1900만원입니다. 전용면적 61.7517㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 7억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 9000만원입니다. 전용면적 61.7311㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4000만원에서 7억 3500만원까지입니다. 마지막 거래일자는 2025년 3월 22일입니다. 전용면적 61.7094㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원에서 6억 8000만원입니다. 마지막 거래일자는 2023년 7월 4일입니다. 마지막으로 전용면적 61.6515㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4500만원에서 7억 6000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 20일입니다.

**전체적인 시장 동향**

동천파크자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 61.8481㎡의 경우, 가장 최근 거래가 이루어진 시점인 2025년에는 평균적으로 약 7억 원대 후반에서 거래되고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 추세이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승폭이 두드러지며, 특히 전용면적 61.7517㎡와 같은 평형에서 높은 가격대를 기록하고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.