동천동 동천파크자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

동천파크자이 아파트의 전용면적 61.8481㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7250만원에서 8억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 2일로, 해당 거래금액은 7억 9000만원입니다. 가격은 2021년 12월의 8억 4000만원에서 점차 하락하여 2024년에는 6억 9500만원까지 떨어진 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 61.7517㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억원에서 7억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 9000만원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 61.7311㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4000만원에서 7억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 21일로, 거래금액은 7억 9000만원입니다. 이 평형은 가격 변동이 크지 않으나, 최근 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 61.7094㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 6억 8000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2023년 7월 4일이며, 거래금액은 6억 8000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 적습니다.

전용면적 61.6515㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4500만원에서 7억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 20일로, 거래금액은 7억 5500만원입니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동천파크자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다. 특히 전용면적이 작은 평형에서 더 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 시점(예: 연초)에 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다.