항동 한양수자인에듀힐즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인에듀힐즈의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 106.8765㎡는 2024년 3월 15일에 12억 1000만원, 2025년 9월 17일에 10억 3000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.9591㎡는 2023년 7월 14일에 8억 6000만원, 2024년 3월 11일에 8억 3000만원, 2024년 6월 22일에 8억 7700만원, 2025년 4월 19일에 8억 6000만원, 그리고 2025년 7월 11일에 8억 2000만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다.

전용면적 84.9544㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 10억 5000만원(2022년 5월 16일)이며, 최근 거래가는 8억 3000만원(2026년 1월 14일)입니다.

전용면적 84.8784㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래가는 8억 4000만원(2025년 11월 20일)입니다.

전용면적 76.9519㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래가는 8억 1900만원(2025년 6월 27일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인에듀힐즈의 전체적인 매매 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히 전용면적이 작은 평형대에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9544㎡의 경우, 최근 거래가가 이전보다 낮아진 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형대에서 거래량이 많다는 것입니다. 특히 전용면적 84.9591㎡와 같은 평형에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다. 또한, 전용면적이 큰 평형인 경우에는 거래량이 적고 가격 변동폭이 더 크다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

항동한양수자인에듀힐즈는 서울특별시 구로구 항동에 위치한 아파트 단지로, 한양건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 634세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 7호선의 온수역 및 천왕역까지는 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 주민센터와 푸른수목원 같은 편의시설과 교육시설인 항동초등학교도 가까워 생활 편의성이 높습니다.