항동 한양수자인에듀힐즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인에듀힐즈의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 106.8765㎡는 2024년 3월 15일에 12억 1000만원, 2025년 9월 17일에 10억 3000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 전용면적 84.9591㎡는 2023년 7월 14일에 8억 6000만원, 2024년 3월 11일에 8억 3000만원 등 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 2000만원에서 8억 7700만원으로 변동했습니다. 전용면적 84.9544㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 7억원에서 10억 5000만원까지 다양했습니다. 마지막으로 전용면적 84.8784㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 8억원에서 8억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 전용면적 76.9519㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 7억 9000만원에서 8억 3000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인에듀힐즈의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9544㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(84㎡대)에서 거래량이 많고, 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.8784㎡와 84.9591㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 크게 변동하지 않고 일정 범위 내에서 거래되고 있어 수요가 꾸준하다는 것을 나타냅니다. 또한, 전용면적 106.8765㎡의 경우에는 거래량이 적지만, 가격이 높은 편으로 고급 주택 시장의 특성을 보여줍니다.