항동 한양수자인에듀힐즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인에듀힐즈의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 106.8765㎡는 2024년 3월 15일에 12억 1000만원, 2025년 9월 17일에 10억 3000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 전용면적 84.9591㎡는 2023년 7월 14일에 8억 6000만원, 2024년 3월 11일에 8억 3000만원 등 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 2000만원에서 8억 7700만원으로 변동했습니다. 전용면적 84.9544㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 7억원에서 10억 5000만원까지 다양했습니다. 마지막으로 전용면적 84.8784㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 8억원에서 8억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 전용면적 76.9519㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 7억 9000만원에서 8억 3000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인에듀힐즈의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9544㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(84㎡대)에서 거래량이 많고, 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.8784㎡와 84.9591㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 크게 변동하지 않고 일정 범위 내에서 거래되고 있어 수요가 꾸준하다는 것을 나타냅니다. 또한, 전용면적 106.8765㎡의 경우에는 거래량이 적지만, 가격이 높은 편으로 고급 주택 시장의 특성을 보여줍니다.

항동한양수자인에듀힐즈는 서울특별시 구로구 항동에 위치한 아파트 단지로, 한양건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 634세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 9월 27일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 18층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 지하 주차 공간이 816대 규모로 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선과 7호선의 온수역 및 천왕역이 15~20분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 항동초등학교와 푸른수목원 같은 교육 및 공원 시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.