항동 한양수자인에듀힐즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인에듀힐즈의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 106.8765㎡는 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 3월 15일에 12억 1000만원, 2025년 9월 17일에 10억 3000만원으로 확인됩니다. 전용면적 84.9591㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 14일 8억 6000만원, 2024년 3월 11일 8억 3000만원, 2024년 6월 22일 8억 7700만원, 2025년 4월 19일 8억 6000만원, 그리고 2025년 7월 11일 8억 2000만원입니다. 전용면적 84.9544㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 16일의 10억 5000만원입니다. 전용면적 84.8784㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2025년 10월 15일에 이루어진 8억 2700만원입니다. 마지막으로, 전용면적 76.9519㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 27일에 이루어진 8억 1900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인에듀힐즈의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세가 관찰됩니다. 예를 들어, 전용면적 84.9591㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(76.9519㎡ 및 84.8784㎡)에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(106.8765㎡)은 거래 건수가 적고 가격 변동성이 크며, 이는 고가의 매물로 인해 수요가 제한적임을 나타냅니다. 마지막으로, 특정 시점(예: 봄철)에는 거래가 집중되는 경향이 있어 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.

항동한양수자인에듀힐즈는 서울특별시 구로구 항동에 위치한 아파트 단지로, 한양건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 634세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 7호선의 온수역 및 천왕역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 항동초등학교와 푸른수목원 같은 교육 및 공원 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.