다산동 다산e편한세상더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산e편한세상더퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 6월 6일에 7억 8000만원에 이루어졌습니다. 84.75㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 8억 5000만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 1일에 7억 6500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.57㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2800만원에서 8억 1300만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 11월 22일에 7억 9500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 7억 6000만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산e편한세상더퍼스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.8㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 평균적으로 약 6억 9000만원에서 시작하여 현재는 약 7억 8000만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크지 않게 유지되고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 특정 평형(예: 84.57㎡)의 경우, 최근 거래에서 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있어 투자 가치가 높다고 판단됩니다.