다산동 다산e편한세상더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산e편한세상더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.8㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 6일에 7억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.75㎡는 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 8억 5000만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 1일에 7억 6500만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.57㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2800만원에서 8억 1300만원까지 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 22일에 7억 9500만원입니다. 전용면적 74.82㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 7억 4000만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 10월 17일에 7억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산e편한세상더퍼스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.8㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 가격 상승 추세가 뚜렷합니다. 또한, 전용면적 84.75㎡와 84.57㎡도 비슷한 경향을 보이며, 전체적으로 안정적인 시장 상황을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적별로 가격 차이가 크지 않다는 것입니다. 특히, 전용면적이 비슷한 아파트들 간의 가격이 서로 밀접하게 연결되어 있어, 특정 평형대의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에서 볼 수 있듯이, 가격이 상승하는 추세가 지속되고 있어 향후에도 이러한 경향이 계속될 가능성이 있습니다.