다산동 다산e편한세상더퍼스트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

다산e편한세상더퍼스트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 6일에 7억 8000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2023년 2월부터 2025년까지의 거래에서 평균적으로 증가하는 추세입니다.

전용면적 84.75㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 8억 5000만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 5월 1일에 7억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 84.57㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2800만원에서 8억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 28일에 이루어진 것으로, 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보입니다.

전용면적 74.82㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억원에서 7억 4000만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 10월 17일에 7억 3500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 다산e편한세상더퍼스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 점이 두드러집니다. 이는 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 계속될 가능성이 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 상승이 관찰되고 있다는 것입니다. 특히 전용면적 84.8㎡와 84.57㎡의 경우, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 증가함에 따라 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.