다산동 다산e편한세상더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산e편한세상더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.8㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 6일에 이루어진 7억 8000만원입니다. 전용면적 84.75㎡는 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억원에서 8억 5000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 1일에 이루어진 7억 6500만원입니다. 전용면적 84.57㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2800만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 26일에 이루어진 7억 6500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 74.82㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억원에서 7억 4000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 9월 10일에 이루어진 7억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산e편한세상더퍼스트 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.8㎡의 경우, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 6억 9000만원이었으나, 현재는 약 7억 8000만원으로 증가했습니다. 전용면적 84.75㎡와 84.57㎡도 비슷한 상승세를 보이며, 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발함과 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.8㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(74.82㎡)에서도 가격 상승이 관찰되며, 이는 다양한 수요층이 존재함을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.

다산e편한세상더퍼스트는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 491세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 577대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 교통 접근성이 우수합니다. 주변에는 대형 상가와 교육시설도 있어 생활 편의성이 뛰어난 환경을 제공합니다.