우동 해운대동백두산위브더제니스

1. 각 평형별 거래 현황 분석

해운대동백두산위브더제니스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원(2025-06-25)에서 10억 7000만원(2021-11-20)으로 변화했습니다. 84.64㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원(2024-09-21)에서 11억 4000만원(2022-04-19)으로 나타났습니다. 84.54㎡ 평형은 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억원(2023-06-13)에서 11억 1000만원(2022-05-03)으로 변동했습니다. 84.48㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원(2022-09-03)에서 11억 2000만원(2022-09-27)으로 기록되었습니다. 마지막으로, 84.17㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원(2023-04-29)에서 8억 8000만원(2023-11-14)으로 변화했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

해운대동백두산위브더제니스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.64㎡ 평형은 2024년에는 최저 6억 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 현재는 9억 3000만원에 거래되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.54㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭도 큰 편입니다. 또한, 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

해운대동백두산위브더제니스는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 두산건설이 건설한 이 단지는 46층 규모로, 총 353세대가 입주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2019년 1월 29일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한 어린이놀이터와 커뮤니티 공간이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.