우동 해운대동백두산위브더제니스

1. 각 평형별 거래 현황 분석

해운대동백두산위브더제니스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원(2025-06-25)에서 10억 7000만원(2021-11-20)으로 변화했습니다. 84.64㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원(2024-09-21)에서 11억 4000만원(2022-04-19)으로 나타났습니다. 84.54㎡ 평형은 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억원(2023-06-13)에서 11억 1000만원(2022-05-03)으로 변동했습니다. 84.48㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원(2022-09-03)에서 11억 2000만원(2022-09-27)으로 기록되었습니다. 마지막으로, 84.17㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원(2023-04-29)에서 8억 8000만원(2023-11-14)으로 변화했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

해운대동백두산위브더제니스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.64㎡ 평형은 2024년에는 최저 6억 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 현재는 9억 3000만원에 거래되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.54㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭도 큰 편입니다. 또한, 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

해운대동백두산위브더제니스는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 두산건설이 건설한 이 단지는 총 353세대로 구성되어 있으며, 46층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 1월 29일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 2개의 동으로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 지상 135대와 지하 311대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.