오산동 동탄역반도유보라아이비파크5.0

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄역반도유보라아이비파크5.0 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 96.8094㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 11억 7700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 3일로, 거래금액은 10억 5750만원입니다. 전용면적 84.9885㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 2000만원에서 10억 3000만원으로 안정적인 모습을 보입니다. 전용면적 84.9739㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원에서 11억 6300만원까지 변화했습니다. 마지막으로 전용면적 74.3629㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원에서 9억 2000만원으로 나타났습니다. 전용면적 59.9206㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4500만원에서 8억 8500만원까지 다양합니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동탄역반도유보라아이비파크5.0 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 전용면적 96.8094㎡의 경우, 2022년 말에는 7억 8000만원이었던 거래금액이 2025년에는 최대 11억 7700만원으로 증가했습니다. 전용면적 84.9739㎡ 또한 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정적인 수요를 바탕으로 가격이 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작아질수록 상대적으로 가격이 안정적인 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 전용면적 59.9206㎡와 같은 소형 평형의 경우, 거래금액이 비교적 낮게 형성되어 있으며, 가격 변동폭도 적은 편입니다. 반면, 대형 평형인 전용면적 96.8094㎡는 가격 변동폭이 크고, 최근 몇 년간 급격한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.