오산동 동탄역반도유보라아이비파크5.0

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역반도유보라아이비파크5.0 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 96.8094㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 29일 7억 8000만원에서 시작하여 2025년 5월 3일 10억 5750만원으로 증가했습니다. 전용면적 84.9885㎡는 2건의 거래가 있었고, 가격은 2024년 2월 27일 10억 2000만원에서 2024년 8월 17일 10억 3000만원으로 소폭 상승했습니다. 전용면적 84.9739㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 11월 13일 11억 6300만원에서 시작하여 최근에는 2025년 9월 27일 10억원으로 감소했습니다. 마지막으로 전용면적 74.3629㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 5월 8일 8억 8500만원에서 시작하여 최근에는 2025년 10월 21일 9억 2000만원으로 증가했습니다. 전용면적 59.9206㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 11월 25일 7억 5000만원에서 시작하여 최근에는 2025년 7월 5일 8억 4000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역반도유보라아이비파크5.0 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적이 큰 평형(96.8094㎡)의 경우, 거래금액이 약 2억 7750만원 상승한 반면, 중간 평형(84.9739㎡)은 다소 하락세를 보였습니다. 그러나 나머지 평형들은 안정적인 상승세를 유지하고 있어, 전체적으로 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(59.9206㎡)과 중간 평형(74.3629㎡)에서 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형은 최근 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 전용면적이 큰 평형에서는 가격 변동성이 더 크며, 특정 시점에서 급격한 상승과 하락이 나타났습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.