삼남읍 울산역신도시동문디이스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산역신도시동문디이스트의 거래 데이터에 따르면, 84.989㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 2022년 5월 24일에 6억 3500만원, 2023년 7월 21일에 4억 8500만원, 2024년 3월 4일에 4억 5250만원, 그리고 2024년 12월 10일에 4억 5800만원입니다. 이 평형의 평균 거래 금액은 약 5억 5737만원입니다.

84.884㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 다음과 같습니다: 2025년 3월 4일에 4억 500만원, 2025년 3월 7일에 4억 1000만원, 2025년 4월 13일에 4억원, 그리고 최근 거래인 2025년 11월 8일에는 4억 900만원입니다. 이 평형의 평균 거래 금액은 약 4억 2675만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 울산역신도시동문디이스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.884㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 다소 변동이 있었으나, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 84.989㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져 가격 하락세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.884㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 반면, 84.989㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 추세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.