삼남읍 울산역신도시동문디이스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산역신도시동문디이스트의 거래 데이터에 따르면, 84.989㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 5월 24일부터 2026년 1월 2일까지이며, 거래금액은 각각 6억 3500만원, 4억 8500만원, 4억 5250만원, 4억 5800만원, 4억 5000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8170만원입니다.

84.884㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 3월 7일부터 2026년 2월 4일까지이며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 가장 높은 거래금액은 4억 900만원, 가장 낮은 거래금액은 3억 9000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1970만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 울산역신도시동문디이스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.884㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 특히, 84.989㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 높았으나 최근 거래에서는 낮아진 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.989㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 상당히 높았으나 이후 거래에서 지속적으로 낮아지는 경향을 보였습니다. 또한, 84.884㎡ 평형에서는 다양한 가격대의 거래가 이루어져 가격의 변동성이 크다는 점도 특징적입니다.