삼남읍 울산역신도시동문디이스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산역신도시동문디이스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.989㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2022-05-24: 6억 3500만원 - 2023-07-21: 4억 8500만원 - 2024-03-04: 4억 5250만원 - 2024-12-10: 4억 5800만원. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 하락세를 보였습니다.

84.884㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 주요 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: - 2025-10-11: 4억 900만원 - 2025-09-07: 3억 9000만원 - 2025-08-21: 4억 1500만원 - 2025-04-13: 4억원 - 2024-12-19: 4억 2200만원 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격 변동이 있었으며, 특히 2025년 초에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

울산역신도시동문디이스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 상태입니다. 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 가격 하락세가 나타나고 있습니다. 특히, 84.989㎡ 평형은 고점 대비 약 28% 하락한 것으로 보이며, 84.884㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 84.884㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지고 있으나, 가격은 지속적으로 하락하고 있어 시장의 불안정성을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.