송천동2가 에코시티더샵3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코시티더샵3차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 117.74㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 10억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 2일에 9억 4500만원에 거래되었습니다. 99.47㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9300만원에서 9억 500만원까지 이르며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 30일에 7억 7000만원에 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 5억 4800만원에서 6억 4000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 2일에 발생했습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 3000만원에서 6억 2500만원까지 다양하고, 최근 거래는 2025년 5월 10일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 3억 7000만원에서 4억 3000만원까지 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코시티더샵3차의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 117.74㎡ 평형의 경우, 과거 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 7억 5000만원에 거래되었던 것이, 현재는 최대 10억 5000만원까지 상승했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어지는 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 여름과 가을철에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 주택 구매 수요와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 가격 상승세가 지속되고 있어 향후에도 이러한 추세가 계속될 가능성이 높습니다.