송천동2가 에코시티더샵3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코시티더샵3차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 117.74㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 29일로, 거래금액은 8억 5000만원입니다. 99.47㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9300만원에서 9억 500만원까지 변화하였으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 30일에 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 6억 2000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 5일입니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 2500만원까지 변화하였으며, 최근 거래는 2025년 5월 10일입니다. 59.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 3000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 24일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코시티더샵3차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 117.74㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.99㎡와 같은 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 117.74㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 사이에 가격이 급등하는 모습을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 거래일자가 집중된 시기가 있으며, 이는 특정 시즌에 매매가 활발하게 이루어지는 경향을 나타냅니다. 예를 들어, 여름철에 거래가 집중되는 패턴이 관찰됩니다.

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가에 위치한 에코시티더샵3차아파트는 (주)포스코건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 644세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 2019년 3월 15일에 사용 승인을 받았습니다.

에코시티더샵3차아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 53대와 지하 905대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이 외에도 전기차 충전 시설이 지상에 7대, 지하에 13대 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.