괴정동 괴정어반푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

괴정어반푸르지오의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 63.4274㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4900만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어진 3억 4000만원입니다. 59.8839㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9600만원에서 3억 6500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어진 3억 3000만원입니다. 49.502㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 2200만원입니다. 마지막으로, 49.2067㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7600만원에서 3억 400만원입니다. 마지막으로, 29.3784㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

괴정어반푸르지오의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 특히, 63.4274㎡ 평형은 2022년부터 가격이 상승세를 보였으나, 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.8839㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있으며, 전체적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 63.4274㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에 약간의 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 59.8839㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 꾸준하다는 것을 나타냅니다. 마지막으로, 작은 평형인 29.3784㎡는 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 관심이 상대적으로 낮을 수 있음을 시사합니다.

괴정어반푸르지오는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 대우건설이 건설한 이 단지는 152세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 15일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 지하에는 175대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 괴정어반푸르지오는 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 가까운 곳에서 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.