괴정동 괴정어반푸르지오

괴정어반푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 63.4274㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4900만원에서 3억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 9월 1일의 거래금액은 3억 4000만원으로, 이전 거래와 비교할 때 다소 하락세를 보이고 있습니다. 59.8839㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9600만원에서 3억 6500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 21일에 이루어진 3억 2850만원입니다. 49.502㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 2200만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 49.2067㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7600만원에서 3억 400만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 29.3784㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5600만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 괴정어반푸르지오 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면 가격이 다소 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 63.4274㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가인 3억 8000만원이었으나, 이후 가격이 점차 하락하여 현재는 약간 낮은 가격에 거래되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 63.4274㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 변동폭이 컸습니다. 반면, 작은 평형인 29.3784㎡는 단 한 건의 거래만 이루어져 시장에서의 활발한 움직임이 부족한 상황입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 하락하는 경향이 있어 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다.

괴정어반푸르지오는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 152세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 15일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 등 다양한 편의시설과 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교와 같은 교육시설이 가까워 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.