괴정동 괴정어반푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

괴정어반푸르지오의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 63.4274㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4900만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어진 3억 4000만원입니다. 59.8839㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9600만원에서 3억 6500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어진 3억 3000만원입니다. 49.502㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 2200만원입니다. 마지막으로, 49.2067㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7600만원에서 3억 400만원입니다. 마지막으로, 29.3784㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

괴정어반푸르지오의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 특히, 63.4274㎡ 평형은 2022년부터 가격이 상승세를 보였으나, 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.8839㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있으며, 전체적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 63.4274㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에 약간의 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 59.8839㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 꾸준하다는 것을 나타냅니다. 마지막으로, 작은 평형인 29.3784㎡는 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 관심이 상대적으로 낮을 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 괴정어반푸르지오는 대우건설이 시공한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 152세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2019년 2월 15일에 완료되었습니다.

괴정어반푸르지오는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 지하에는 175대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 이 단지는 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.