화도읍 남양주라온프라이빗3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

남양주라온프라이빗3단지의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.6269㎡ 평형에서는 2025년 2월 24일에 5억 700만원에 거래가 이루어졌습니다. 72.7555㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 8월 19일에 5억 7530만원, 2023년 8월 30일에 4억 3000만원, 그리고 2025년 8월 15일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 72.7131㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었고, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 8월 19일에 5억 8530만원, 2023년 5월 4일에 4억 6000만원, 2024년 8월 9일에 4억 2200만원, 2025년 1월 20일에 4억 2500만원, 그리고 같은 날에 다시 4억 2500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 남양주라온프라이빗3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 72.7555㎡ 평형의 경우, 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 반면, 72.7131㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 이루어진 금액이 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 것입니다. 예를 들어, 72.7555㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락했으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 72.7131㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 다소 변동이 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.