화도읍 남양주라온프라이빗3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

남양주라온프라이빗3단지의 거래 데이터에 따르면, 72.7555㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 8월 19일, 2023년 8월 30일, 2025년 8월 15일이며, 거래금액은 각각 5억 7530만원, 4억 3000만원, 4억 1000만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 하락하고 있습니다.

72.7131㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 8월 19일, 2023년 5월 4일, 2024년 8월 9일, 2025년 1월 20일, 2025년 7월 30일이며, 거래금액은 각각 5억 8530만원, 4억 6000만원, 4억 2200만원, 4억 2500만원, 4억 2500만원입니다. 이 평형 역시 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

84.6269㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 2월 24일, 거래금액은 5억 700만원입니다. 현재까지는 거래량이 적어 가격 추세를 판단하기 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

남양주라온프라이빗3단지의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 72.7555㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일 평형 내에서의 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 72.7131㎡ 평형의 경우 초기 거래가와 비교했을 때 최근 거래가가 상당히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 시장 가치가 감소하고 있음을 나타내며, 향후 추가적인 거래가 이루어질 경우에도 비슷한 경향이 지속될 가능성이 있습니다.