화도읍 남양주라온프라이빗3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

남양주라온프라이빗3단지의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.8657㎡는 2026년 2월 4일에 5억 3000만원에 거래되었습니다. 84.6269㎡는 2025년 2월 24일에 5억 700만원에 거래되었습니다. 72.7555㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 2022년 8월 19일에 5억 7530만원, 2023년 8월 30일에 4억 3000만원, 그리고 2025년 8월 15일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 72.7131㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 2022년 8월 19일에 5억 8530만원, 2023년 5월 4일에 4억 6000만원, 2024년 8월 9일에 4억 2200만원, 2025년 1월 20일과 7월 30일에 각각 4억 2500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 남양주라온프라이빗3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격 변화가 관찰됩니다. 예를 들어, 72.7555㎡의 경우, 가장 높은 거래금액인 5억 7530만원에서 시작하여 이후에는 가격이 하락세를 보이며, 최근 거래에서는 4억 대로 떨어졌습니다. 반면, 다른 평형인 84.8657㎡와 84.6269㎡는 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 것입니다. 특히, 72.7555㎡의 경우, 초기 거래가와 최근 거래가 간의 차이가 두드러지며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 거래량이 적은 평형(예: 84.8657㎡)은 가격이 비교적 안정적인 반면, 거래량이 많은 평형(예: 72.7131㎡)은 가격 변동성이 크다는 패턴이 보입니다.