용산동 용산지구모아엘가에듀파크

용산지구모아엘가에듀파크 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.9272㎡의 거래는 2023년 7월 15일에 5억 1000만원에 이루어진 이후, 2024년 6월 30일에는 4억 6500만원으로 거래가 이루어졌습니다. 이는 거래가가 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9024㎡의 거래는 2025년 5월 3일에 4억 5000만원으로 거래된 것을 포함하여, 여러 차례의 거래가 있었습니다. 특히, 2025년 1월 31일에는 4억원으로 거래된 사례가 있으며, 이후 거래가가 다시 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로 이 면적의 거래가는 4억 2500만원에서 4억 7000만원 사이에서 변동하고 있습니다.

종합적으로 볼 때, 용산지구모아엘가에듀파크 아파트의 거래가는 전반적으로 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특정 면적의 거래가가 다시 상승하는 경우도 관찰되고 있습니다. 이러한 거래 동향은 향후 시장의 변동성을 반영할 수 있는 중요한 지표가 될 것입니다.

광주광역시 동구 용산동에 위치한 '용산모아엘가에듀파크'는 한아건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모의 건물로 구성되어 있으며, 총 570세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 개별난방 방식으로 설계되어 있어 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 13대와 지하 779대로 충분히 확보되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동구청과 주민센터, 조선대학교 병원, 전남대학교 병원, 롯데백화점, 이마트 봉선점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 용산초등학교, 무등중학교, 문성고, 숭의고, 동아여고, 설월여고 등 여러 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.