망미동 수영SKVIEW1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수영SKVIEW1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9819㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 8000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 10월 9일에는 6억 4800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4870만원으로 나타났습니다.

전용면적 73.4868㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어졌으며, 가격은 5억 9990만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8570만원입니다.

전용면적 59.9876㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 6억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어졌으며, 가격은 4억 9500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5690만원입니다.

전용면적 59.9694㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 3500만원에서 4억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 3일에 이루어졌으며, 가격은 4억 4000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5630만원입니다.

전용면적 59.9642㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 4억 8800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어졌으며, 가격은 4억 7500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6340만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

수영SKVIEW1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9819㎡)의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 반면, 작은 평형(59㎡대)의 경우에는 가격 변동성이 더 크며, 특정 시점에 따라 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타냅니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영sk뷰1단지는 SK건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,147세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 35층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 5층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1,364대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

수영sk뷰1단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 3호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영sk뷰2차아파트는 SK건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 98세대로 구성되어 있으며, 11층의 최고층과 3층의 지하층을 갖추고 있습니다. 혼합형 분양 형태로 다양한 입주자들의 요구를 충족할 수 있는 공간을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소 등 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 37대와 지하 62대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 3호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에 큰 장점이 될 것입니다.