망미동 수영SKVIEW1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수영SKVIEW1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9819㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 25일로, 해당 거래의 금액은 6억 5000만원입니다. 73.4868㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어졌으며, 금액은 5억 9990만원입니다. 마지막으로, 59.9876㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 3000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 12일로, 금액은 5억 3000만원입니다. 나머지 평형인 59.9694㎡와 59.9642㎡도 각각 여러 건의 거래가 있었으며, 가격은 비슷한 범위에서 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수영SKVIEW1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9819㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 작은 평형대인 59㎡대는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9819㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형대인 59㎡대는 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 거래량도 일정하게 유지되고 있습니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영sk뷰1단지는 SK건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,147세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 35층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 5층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1,364대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

수영sk뷰1단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 3호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영sk뷰2차아파트는 SK건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 98세대로 구성되어 있으며, 11층의 최고층과 3층의 지하층을 갖추고 있습니다. 혼합형 분양 형태로 다양한 입주자들의 요구를 충족할 수 있는 공간을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소 등 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 37대와 지하 62대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 3호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에 큰 장점이 될 것입니다.