망미동 수영SKVIEW1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수영SKVIEW1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9819㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 9일에 이루어진 6억 4800만원입니다. 73.4868㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어진 5억 9990만원입니다. 마지막으로, 59.9876㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 6억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 31일에 이루어진 4억 4500만원입니다. 나머지 평형인 59.9694㎡와 59.9642㎡도 각각 여러 건의 거래가 있었으며, 가격은 비슷한 범위 내에서 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수영SKVIEW1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9819㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 작은 평형대인 59㎡대는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으나, 거래량은 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9819㎡ 평형의 가격이 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형대인 59㎡대는 가격이 비교적 안정적이며, 거래량이 지속적으로 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영sk뷰1단지는 SK건설이 건설한 아파트 단지로, 총 1,147세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2019년 6월 3일 사용 승인을 받았으며, 35층의 높은 건물로 구성되어 있습니다. 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

수영sk뷰1단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 1,355대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등의 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영sk뷰2차아파트는 SK건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 98세대로 구성되어 있으며, 11층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 6월 3일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

수영sk뷰2차아파트는 혼합형 분양 형태를 가지고 있으며, 복도유형은 혼합식입니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 37대와 지하 62대가 제공되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 3호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.