망미동 수영SKVIEW1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수영SKVIEW1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9819㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 11일에 6억 2500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4870만원입니다.

73.4868㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 5억 9990만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8570만원입니다.

59.9876㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억원에서 6억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 31일에 4억 4500만원에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 4억 4870만원입니다.

59.9694㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 3일에 4억 4000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5540만원입니다.

59.9642㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 8800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 4억 6170만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

수영SKVIEW1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대체로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9819㎡ 평형에서 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.9819㎡ 평형에서는 같은 날짜에 여러 건의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 발생했습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시기에 집중된 거래가 나타나며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영sk뷰2차아파트는 SK건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 11층 건물 2개 동으로 구성되어 있으며, 총 98세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2019년 6월 3일에 완료되었습니다.

수영sk뷰2차아파트는 혼합형 분양 형태로, 복도 유형은 혼합식입니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거 보관소가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 3호선이 인근에 있으며, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영sk뷰1단지는 SK건설이 건설한 아파트 단지로, 총 1,147세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 35층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 5층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1,364대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

수영sk뷰1단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.