웅천동 포레나여수웅천2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나여수웅천2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 100.6965㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 7400만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 10월 24일에 5억 2000만원에 거래된 사례가 있습니다.

전용면적 100.1241㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1200만원에서 5억 7800만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 8일에 이루어진 5억 2000만원입니다.

전용면적 84.9891㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 5500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 29일에 이루어진 4억 2500만원입니다.

전용면적 84.9552㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1400만원에서 4억 8300만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 21일에 이루어진 4억 7000만원입니다.

전용면적 84.7554㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1200만원에서 4억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 26일에 이루어진 4억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나여수웅천2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 100.6965㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 변동이 다소 상이하다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(100.6965㎡)의 경우 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 전용면적이 작은 평형(84.9891㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.