웅천동 포레나여수웅천2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나여수웅천2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 100.6965㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 7400만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 5월 9일에는 5억 4500만원에 거래되었습니다.

전용면적 100.1241㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 7800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 8일에 5억 2000만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 84.9891㎡는 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 29일에 4억 2500만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 84.9552㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1400만원에서 4억 8300만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 21일에 4억 7000만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 84.7554㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 9500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 4억 4300만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나여수웅천2단지의 전체적인 매매 시장은 활발한 편이며, 다양한 평형에서 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 100.6965㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 것입니다. 이는 해당 아파트 단지가 지역 내에서 안정적인 수요를 유지하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월간의 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다.

포레나여수웅천2단지아파트는 전라남도 여수시 웅천동에 위치하며, 한화건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 3월 26일입니다.

총 1,448세대 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지하에 1,866대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 포레나여수웅천2단지아파트의 매력적인 요소로 작용할 것입니다.