동춘동 송도파크레인동일하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도파크레인동일하이빌의 전용면적 93.7025㎡는 2023년 2월부터 10월까지 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 9000만원으로, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다. 최근 거래일자인 2023년 10월 9일에는 6억 8000만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.9948㎡는 2024년과 2025년에 걸쳐 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 3000만원 사이로, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 17일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9044㎡는 2024년과 2025년에 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 7000만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 이루어졌습니다.

전용면적 74.2443㎡는 2023년부터 2026년까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억원으로, 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 8일에 이루어졌습니다.

전용면적 66.947㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억 7900만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도파크레인동일하이빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(93.7025㎡)의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 작은 평형(66.947㎡)은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

최근 몇 개월 동안 전용면적이 큰 평형의 가격 상승이 두드러지며, 이는 송도 지역 내 아파트 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형의 경우 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있어, 투자자들이 큰 평형에 더 많은 관심을 보이는 것으로 해석할 수 있습니다.

송도파크레인동일하이빌아파트는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 동일토건이 건설한 이 단지는 30층 규모로, 총 1,180세대가 입주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2019년 3월 29일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 11개의 동으로 구성되어 있습니다. 복도유형은 계단식으로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있도록 돕습니다. 또한, 지하 주차 공간이 1,472대까지 수용 가능하여 주차 문제를 최소화했습니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 버스정류장은 도보로 10~15분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 인천1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.