동춘동 송도파크레인동일하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도파크레인동일하이빌의 전용면적 93.7025㎡는 2023년 2월부터 10월까지 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 9000만원으로, 최근 거래(2023-10-09)에서는 6억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.9948㎡는 2024년과 2025년에 걸쳐 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 3000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래(2025-11-17)에서는 4억 8500만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

전용면적 84.9044㎡는 2024년과 2025년에 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 7000만원 사이입니다. 최근 거래(2025-12-03)에서는 4억 9000만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

전용면적 74.2443㎡는 2023년과 2024년에 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억원 사이입니다. 최근 거래(2025-12-04)에서는 4억 7000만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전용면적 66.947㎡는 2021년부터 2025년까지 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억 7900만원 사이입니다. 최근 거래(2025-11-08)에서는 4억 2500만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도파크레인동일하이빌의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 안정적인 거래량을 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 소폭 하락하는 경향도 나타났습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 가격 변동성이 더 큰 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(93.7025㎡)의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(66.947㎡)에서는 가격이 상대적으로 낮고, 과거에 비해 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 패턴이 관찰되며, 이는 특정 시즌이나 경제적 요인에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.