동춘동 송도파크레인동일하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도파크레인동일하이빌의 전용면적 93.7025㎡는 2023년 2월부터 10월까지 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 9000만원으로, 최근 거래(2023-10-09)에서는 6억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.9948㎡는 2024년과 2025년에 걸쳐 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 3000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래(2025-11-17)에서는 4억 8500만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

전용면적 84.9044㎡는 2024년과 2025년에 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 7000만원 사이입니다. 최근 거래(2025-12-03)에서는 4억 9000만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

전용면적 74.2443㎡는 2023년과 2024년에 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억원 사이입니다. 최근 거래(2025-12-04)에서는 4억 7000만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전용면적 66.947㎡는 2021년부터 2025년까지 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억 7900만원 사이입니다. 최근 거래(2025-11-08)에서는 4억 2500만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도파크레인동일하이빌의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 안정적인 거래량을 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 소폭 하락하는 경향도 나타났습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 가격 변동성이 더 큰 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(93.7025㎡)의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(66.947㎡)에서는 가격이 상대적으로 낮고, 과거에 비해 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 패턴이 관찰되며, 이는 특정 시즌이나 경제적 요인에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

송도파크레인동일하이빌아파트는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 동일토건이 건설한 이 단지는 총 1180세대로 구성되어 있으며, 30층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 3월 29일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선이 가까운 곳에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지하 주차대수는 1472대에 달합니다. 이러한 교통과 주차 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.