연산동 연산더샵

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

연산더샵 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.9819㎡: 총 16건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 6억 2500만원입니다.
• 84.7832㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 6억 4950만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 20일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2500만원입니다.
• 84.7741㎡: 총 13건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 5억 9500만원에서 6억 8000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 24일로, 거래금액은 6억 3500만원입니다.
• 74.9041㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 5억 9800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4000만원입니다.
• 59.8812㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 5억 800만원입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

연산더샵 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래에서는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.9819㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재하지만, 전반적으로 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 이전보다 높게 형성되는 경향이 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 84.9819㎡)의 경우, 거래량이 많아 시장에서 인기가 높은 것으로 보입니다.

연산더샵아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 포스코 건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 3월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 연제구청과 동의의료원 같은 편의시설도 가까워 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.