연산동 연산더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산더샵 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9819㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 7억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4000만원입니다. 84.7832㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 4950만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원이며, 최근 거래일자는 2025년 10월 1일입니다. 84.7741㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9500만원에서 6억 8000만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 6억 3000만원이며, 최근 거래일자는 2025년 5월 24일입니다. 마지막으로, 74.9041㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4800만원에서 5억 9800만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7000만원이며, 최근 거래일자는 2025년 10월 4일입니다. 마지막으로, 59.8812㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 800만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 5억 3000만원이며, 최근 거래일자는 2025년 12월 6일입니다.

**전체적인 시장 동향**

연산더샵 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 최근의 거래인 84.9819㎡ 평형의 경우, 이전 거래에 비해 약 1억원 상승한 가격으로 거래되었습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 추세이며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.7741㎡ 평형에서는 같은 기간 내에 최대 6억 8000만원에서 최소 5억 9500만원으로 큰 가격 차이를 보였습니다. 이는 아파트 내부 상태나 층수, 방향 등 다양한 요인에 따라 가격이 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

연산더샵아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 포스코 건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물에서 멋진 전망을 제공합니다. 사용 승인은 2019년 3월 27일에 완료되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 연제구청과 동의의료원 같은 편의시설도 가까워 생활이 편리합니다.